- 索 引 號：QZ01109-1200-2025-00051
- 備注/文號：泉鯉建〔2025〕150號
- 發(fā)布機(jī)構(gòu)：泉州市鯉城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
- 公文生成日期：2025-09-28
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
為加強(qiáng)國慶中秋“兩節(jié)”期間物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)工作，維護(hù)業(yè)主生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)省、市、區(qū)各級安全生產(chǎn)會議精神，現(xiàn)將鯉城區(qū)物業(yè)小區(qū)“兩節(jié)”期間重點(diǎn)工作通知如下：
一、消防安全方面
?。ㄒ唬┘訌?qiáng)移風(fēng)易俗宣傳?！皟晒?jié)”期間，婚宴喜事較多，各物業(yè)企業(yè)要充分利用小區(qū)宣傳欄、LED、電梯影視、業(yè)主微信群等宣傳相關(guān)移風(fēng)易俗政策，嚴(yán)禁小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹，著力引導(dǎo)小區(qū)居民于指定地點(diǎn)燃燒金紙，營造物業(yè)小區(qū)文明和諧良好氛圍。
?。ǘ╅_展節(jié)前消防檢查。一是檢查消防設(shè)施設(shè)備，比如消防系統(tǒng)管網(wǎng)、消防栓箱、消防控制室、消防水泵房、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等；二是檢查消防通道、樓梯、樓道是否被雜物堵塞、占用；三是加強(qiáng)燃?xì)獍踩芾恚浜先細(xì)夤鹃_展安全巡查檢查，并廣泛開展宣傳，引導(dǎo)業(yè)主安全規(guī)范使用燃?xì)猓凰氖且?guī)范電動車充電停放，及時發(fā)現(xiàn)并制止公共走道、疏散通道、安全出口、樓梯間或門廳內(nèi)等區(qū)域的違規(guī)停放和亂拉電線充電的行為。對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，可以立即整改的必須立即整改到位；對一時無法整改到位的問題采取增設(shè)滅火器、重點(diǎn)巡查等方式滿足基本的消防安全要求；對不聽勸阻的電動車違規(guī)停放充電行為，及時上報當(dāng)?shù)叵啦块T處置。
?。ㄈ┞鋵?shí)巡查值班制度。各物業(yè)企業(yè)節(jié)日期間需嚴(yán)格落實(shí)24小時值班巡查制度，制定應(yīng)急預(yù)案，確保值班人員在崗在位，如有應(yīng)急情況及時處置并第一時間上報。針對居住超10人以上的群租房，進(jìn)行重點(diǎn)巡查，加大巡查頻率并建立相應(yīng)的巡查臺賬，如有發(fā)現(xiàn)應(yīng)急事故及時處置并第一時間上報，嚴(yán)控消防安全事故發(fā)生。
二、預(yù)防高空墜物方面
各物業(yè)企業(yè)于節(jié)前檢查房屋外立面，包括外墻磚、外檐、空調(diào)欄板、護(hù)欄、外窗和其他懸掛物（陽臺花盆、空調(diào)掛機(jī)）等，能立即整改的需立即整改到位，一時無法整改的要于顯著位置設(shè)置警示標(biāo)識，建立問題臺賬并上報屬地社區(qū)、業(yè)主委員會申請住宅專項(xiàng)維修資金整改。
三、電梯使用安全方面
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)確保節(jié)日期間電梯的安全使用。一是嚴(yán)格做好乘用管護(hù)，加強(qiáng)電梯安全使用，做好消毒保潔，保持轎廂風(fēng)機(jī)開啟；二是加強(qiáng)對電梯使用的日常巡查，完善交接班工作，確保救援電話暢通、警鈴使用正常；三是嚴(yán)格維保救援處置。各電梯維保單位要強(qiáng)化電梯安全值班值守和應(yīng)急處置工作，嚴(yán)格落實(shí)24小時應(yīng)急值班制度，及時處置電梯使用突發(fā)情況。
四、環(huán)境衛(wèi)生保潔及“四害”消殺方面
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立健全以“清垃圾、清積水、消殺蚊蟲”為主的環(huán)境衛(wèi)生整治長效機(jī)制，按照“中高風(fēng)險、低風(fēng)險、非涉疫”等級劃分，對小區(qū)公共區(qū)域、綠地、公共廁所、垃圾收集點(diǎn)、房前屋后以及地下室等重點(diǎn)區(qū)域開展環(huán)境清理，加強(qiáng)排水設(shè)施的清疏，發(fā)動居民深入開展“翻盆倒罐”大掃除，確保環(huán)境整治全覆蓋、無死角。
以上工作請各物業(yè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照要求落實(shí)，同時舉一反三，常態(tài)化落實(shí)安全巡查工作，責(zé)任到人加強(qiáng)巡查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患的問題立查立改，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，我局將組織工作人員進(jìn)行抽查檢查，對發(fā)現(xiàn)工作落實(shí)不到位的物業(yè)企業(yè)進(jìn)行通報批評，請各物業(yè)服務(wù)企業(yè)于2025年10月10日將工作開展情況書面報告發(fā)至郵箱：lcfgg22355819@163.com。
泉州市鯉城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年9月28日
（此件主動公開）
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公安機(jī)關(guān)備案號：35050202000111
